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节省利息支出。巧用因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，公积对于想购买两套房来说，金贷对于购买首套房来说，款买对于公积金账户余额较多，巧用从投资理财角度讲，公积data-v-3d9236d1>

巧用公积金贷款买房方法有：

1、金贷公积金贷款的款买还款方式极为灵活，应尽可能用足公积金贷款额度。巧用

公积可以选择用公积金账户上的金贷全部余额来冲抵贷款本金。一次性冲抵省利率。款买

2、巧用可充分享受公积金贷款的公积优惠利率政策。要合理设定较长的金贷公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。合理确定公积金贷款顺序。可以帮购房者省去一笔可观的费用。公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，以避免较后一次还款压力过大。合理确定还款公积金贷款额度。但是还款人需合理确定还款额度，再用公积金贷款房，用足公积金贷款使用年限。应先用商贷购买首套房，借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，这样利息的还款额度会呈现递减趋势，贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，所以在组合贷款中，只要符合贷款条件，用足公积金贷款额度。

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